着重于筹划-开店四步曲-印巴文化

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第三步好项目着重于筹划

带您领略异域文化的迥然魅力……
引您解读精湛工艺的时尚元素……
伴您分享特色事业的惬意空间……

■　筹划您实施项目的综合条件(单纯批发不受此条件限制)

　　本着对经销、代理商的负责，本着对印巴文化的负责，我们对合作伙伴的要求如下：
　　1、首先您确定自己喜欢印巴文化，能全身心投入到这个事业、这种生活方式；
　　2、年满22周岁，有相应文化追求和生活品位，有经商/开店经验最好；
　　3、有做一个合格的成功人士，心态里的基础是对社会的服务精神；
　　4、有一定的资金基础，自有资金不低于6万元；
　　5、有不小于10平米的营业场地；
　　6、商家本人最好全职经营店铺；
　　7、能接受“印巴文化”管理，并自觉维护“印巴文化”品牌名誉；
　　8、专卖店所有经销的商品只能由“印巴文化”总部提供。

■　筹划您实施项目的投资模型

　　以下投资模型作为初次开店建议方案，数据来源于实体店实际销售情况，热诚欢迎您深入门店实习以便了解最真实数据。
　　风险提示：投资有风险，请紧慎投资，本例为模拟收益，不代表我们对店铺收益做出实质性判断或保证，也不表明投资没有风险。我们提供的是一个平台，大部分的合作商家利用此有特色、快捷、方便、有竞争力的平台获得了丰厚的收益，当然也有不少因为选址不档、经营理念不对、管理销售不到位等因素失败的案例，所以请您作好风险心理准备。

项目	经济店	备注
实用面积	31平米	建议首次开店适宜面积为31平米。门店面积与投资金额成正比，但并不是唯一因素，门店位置、转让费、货品档次等也成正比。
	投资总额
服务费		视您需要的具体服务项目而定,详见服务项目清单。
装修费	3万元	按照统一的设计方案装修，根据成都物价水平约每平米1000元装修费，包含陈例柜、展示架、销售道品、空调。
房租	2.4万元付三押一	根据我们多年直营店经验，店租100-300元每平米每个月是可以接受的范围，店租最高不能超过营业总额的30%。
首次货款	6.3万元	根据我们多年直营专卖店经验，库存量在进货价3000元每平米是最佳状态，首次铺货建议最低为2100元/每平米。
流动资金	不需要	因为开业当天即有营业收入以便后续各项支出。
小计	11.7万元	此小计未考虑店铺“转让费”，房租以月为单位计算。一般情况下房租付款方式为付三押一，故前期实际准备资金请比此小计多计划3-6个月店租和转让费。
	经营成本
人员支出费	4500元/月/3人	每10平米计划一个营业员，人均工资为1500元/月。
水、电、税费	1500元/月	各地物价及税收水平略有差异，夏冬季节因开空调费用会有所上升，此数据为平均数。
电话等杂费	100元/月
房租	6000元/月
月平摊装修费	833元/月	装修使用年限为三年，所以装修费平摊到到36个月。
月固定开支	12933元/月	此为月必须支出的固定开支。
	预计收益
日均销售额	1200元/天	根据多年直营店经验，销售分淡旺季，夏季为旺，冬季为淡，此处为年均值。我们热诚各欢各位合作商驻店深入考查。
年度销售额	43.8万元/年
年商品成本	15.33万元/年
年固定开支	15.5万元/年
年纯营利	12.97万元
预计回收期	12个月左右	实际收益与店铺位置、顾客消费观念、装修及购物环境、货品的丰富程序、商家自身的努力、导购员销售艺术等诸多因素是密不可分的。同样15平米的专卖店，不同合作商可以做出两至十万每月不等的销售业绩。

■　筹划您实施项目的店面选址

　　我们将为您的店面选址提供全程专业的建议与指导。
　　选址原则：人流量大的商业区、文化特色街区、大专院校区域、大中型步行街、女性商业街区……
　　《选址意见及选项址申请确认书》右键另存为下载，打开密码请与我们索取。